売マンション アルファスマート国立劇場前 304号室

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価格 3,600万円 管理費 5,000円/月
交通 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩32分
所在地 沖縄県浦添市勢理客４丁目
築年月 2022年7月(築3年1ヶ月) 使用部分面積 壁芯 62.04㎡ 土地面積 2,597.84㎡
階建 / 階 10階建/3階 用途地域 準工業 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 沖縄県浦添市勢理客４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,600万円 管理費 5,000円/月
    修繕積立金 4,300円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アルファスマート国立劇場前 304号室
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　都市ガス　インターネット対応
    特記事項 ペット相談　フロントサービス　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(アルファスマート国立劇場前管理)
    バルコニー：10.80㎡
    主要採光面：西向き
    利回り：5.66%
    年間

    想定家賃収入：204.00万円
    ＩＴ重説対応物件
    ※賃貸居住中の為、内覧不可物件となっております。
    使用部分面積 壁芯 62.04㎡ 土地面積 2,597.84㎡
    間取り 3LDK 階建/階 10階建/3階
    築年月 2022年7月(築3年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　6,500円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 準工業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 81戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984478592
    情報公開日 2024/12/10 次回更新予定日 2025/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)仲村商事

    交通：
    -／-
    　　　【バス】北谷二丁目　停歩4分
    住所：
    沖縄県中頭郡北谷町北谷２丁目８－２　メゾンＴＯＫＩＯ２０２号
    TEL：
    098-989-0639
    FAX：
    098-979-6237
    所属団体など：
    (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    沖縄県知事免許（１）第５４１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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