<<よくあるご質問>>沖縄県中南部の不動産の事なら有限会社仲村商事

まずは「ご希望条件の整理」と「資金計画の確認」がスタートです。
弊社では、ご予算・エリア・間取り・ローン審査などを丁寧にヒアリングし、最適な物件探しをお手伝いします。初回相談は無料ですので、お気軽にご連絡ください。

日当たり、間取り動線、建物の状態、周辺環境（騒音や交通量など）などが主なポイントです。
弊社スタッフが同行し、お客様に合った確認項目をご案内いたします。

一般的な流れは「ご相談 → 査定 → 媒介契約 → 販売活動 → 売買契約 → 引渡し」です。
弊社では状況に応じた最適な売却プランをご提案し、販売活動から契約手続きまで一貫してサポートいたします。

物件の条件や地域にもよりますが、平均で3ヶ月〜6ヶ月程度を見込むケースが多いです。
「いつまでに売りたい」といったご希望に応じて、スケジュールを組み立てていきます。

いいえ、査定は無料・完全非公開で行っております。
ご売却の判断材料としてお気軽にご利用ください。無理な営業は一切ございません。

周辺の取引事例・物件の状態・立地条件・築年数など、複数の要因をもとに算出します。
AIデータだけでなく、現地を拝見した上での「実勢に近い価格」をご提示しています。

それぞれにメリット・デメリットがあり、お客様の資金計画やライフスタイルによって変わります。
弊社では「売り先行」も「買い先行」もシミュレーションした上で、最適な順序をご提案いたします。

売却と購入のタイミングを調整できれば仮住まい不要ですが、スケジュールによっては一時的に必要な場合もございます。
引越しや仮住まい手配のご相談にも対応しております。

まずは相続登記（名義変更）や遺産分割の手続きが必要です。
不動産が含まれる場合は、その評価や活用方法の検討も重要です。弊社では相続不動産の調査や専門家のご紹介も行っております。

はい、可能です。相続税のかかるケース・控除の内容について分かりやすくご説明し、必要に応じて税理士との連携も承っております。

はい、事前審査は購入検討の初期段階で行うことをおすすめします。
ご年収や勤務状況、既存の借入状況などを基に、金融機関が借入可能額を審査します。弊社では提携銀行をご紹介することも可能です。

 一般的には「年収の5〜6倍以内」「月々の返済は手取り月収の25〜30％以内」が安心とされています。
ライフプランに合った借入額の試算もサポートいたします。